Armaduras a menos, betão fraco, prazos que derrapam. A fiscalização existe para que nada disto aconteça sem que o dono da obra saiba.
Quem constrói pela primeira vez descobre depressa que não consegue estar em obra todos os dias, e que muitos dos problemas mais graves ficam escondidos atrás do reboco. A fiscalização de obras é o serviço que garante, em nome do dono da obra, que o que foi projetado e contratado é o que está a ser executado.
O que faz um fiscal de obra
- Verifica as armaduras antes de cada betonagem e a qualidade do betão aplicado.
- Confere quantidades e valida os autos de medição antes dos pagamentos.
- Controla o cronograma e alerta para desvios com antecedência.
- Produz relatórios técnicos e fotográficos periódicos.
- Faz a receção da obra com lista de correções.
Os erros mais comuns que a fiscalização evita
Na nossa experiência em Luanda e nas províncias, os problemas repetem-se: fundações executadas sem verificação do solo, armaduras com diâmetros ou espaçamentos diferentes do projeto, betão sem cura adequada, impermeabilizações mal executadas e instalações elétricas sem proteção. Todos são invisíveis depois de acabada a obra e todos são caros de corrigir.
Quanto custa não fiscalizar
Uma correção estrutural depois da obra concluída pode custar várias vezes o valor de um contrato de fiscalização. Para além do dinheiro, há o risco para a segurança de quem vai habitar o edifício.
A fiscalização não é um custo extra: é a garantia de que está a pagar aquilo que realmente recebe.
Conheça o nosso serviço de fiscalização de obras ou veja como acompanhámos a obra do Jango Cultural desde a escavação.
